<legend id="ctqlo"></legend>

    <span id="ctqlo"><output id="ctqlo"><nav id="ctqlo"></nav></output></span>
  • <legend id="ctqlo"></legend>
    <acronym id="ctqlo"></acronym>

    <legend id="ctqlo"><i id="ctqlo"></i></legend>
  • <span id="ctqlo"></span>

    中國人在英國買房的注意事項

    2021-06-21
    供稿人:西安澳星 聯系方式:029-89386996
    分享:

    英國買房的中國人在增加,那么中國人在英國買房的注意事項有哪些呢?

    ?

    1.海外人士在英國買房只能買新房,這是英國政府規定的,并且開發商也只能把50%的新房外銷。這就會造成一定的緊張狀況,比如你在一家經紀公司看中的哪套房子,等經紀公司去問,說不定就已經被別人預定了。

     

    2.你在看房過程中,要檢查賣主聲明和售房合同,在法律上,賣主要提供一份聲明,在維省稱為"賣主聲明(vendor's statement(orsection32) "。在新南威爾士叫做"售房合同(contract of sale)"。這份聲明,您可以從買主的房產代理那里讀到。

     

    3.在購房過程雙方都需要律師,這一規定是強制性的,英國的購房合同目前厚達200-500頁,涉及到多方面專業知識,一般業主或銷售人員是無法完全掌握的,雙方必須有律師,即使沒有合同的因素,通過律師買樓也是強制的,使得業主不必擔心合同信息不透明。在英國,律師相當于我們國內的交易中心,起著監控的作用。

     

    4.英國買房有個"冷靜"期,"冷靜"期是指買方可以取消合同的那段時期。但不包括拍賣購房。這段時期開始于交換合同后,長短因各地而異。所以請向您的法律顧問咨詢一下。

     

    5.交換合同之后,如果需要貸款,你得就聯系貸款機構了。

     

    6.成交日期是指您向賣主付清房款并擁有房產的那一天。從法律上講,成交是房產交易的完成。您的法律顧問應該安排此項事宜,并通知抵押貸款人(即借給你錢款的人)。一般來說,成交之日是在合同文本交換后的四到六周。在成交之日,購房款的余額應一筆付清,產權證書(載明房產所有權的法律文件)同時交付。如果您是靠自己而沒申請任何貸款而購得房產,那幺,房產所有人的名字將轉到您或者您的代理人頭上。否則,貸款人將得到轉讓文件和產權證書。

     

    7.處理保險事宜。在英國買房后,請記住一定要為您的新房子買保險:包括建筑物和屋內物品兩種保險。您甚至在簽署第一份合同時就可以做這事了。這樣賣主的保險不完備或沒付款,您的新房產還能處在保險的保護傘下。貸款機構會強制您購買建筑物保險。一般有兩種保險法:置換保險和補償保險。置換保險是"以新換舊",補償保險則是"以舊換舊"。

    投資移民評估表我們承諾會對您的個人信息嚴格保密,不用于任何商業用途

    熱門視頻

    more>>

    最新活動

    more>>

    熱門國家

    more>>
      Copyright ? 2017 廣州澳星俊匯移民咨詢服務有限公司 粵ICP備15116468號

      本網站資料僅供參考,不構成邀約或承諾,詳情以正式法律文本為準。
      自助移民
      自助移民
      移民費用
      移民費用
      澳星直播
      澳星直播
      微信咨詢
      微信咨詢
      咨詢熱線
      咨詢熱線
      TOP
      TOP
      添加微信
      男子手握大丁18无遮挡 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>